Beneficiate di una situazione finanziaria e professionale abbastanza stabile che vi consenta di risparmiare? Forse è il momento di pensare all'acquisto della tua prima residenza primaria. Se hai già condotto la tua indagine sul mercato immobiliare, ci sono buone probabilità che tu sia convinto dei vantaggi delle nuove abitazioni. Avere una propria casa che si può organizzare e arredare a proprio piacimento, vivere in uno spazio ottimizzato e moderno che valorizza la propria proprietà, sono tanti i motivi per fare un acquisto in un nuovo immobile. Tuttavia, il tuo primo grande acquisto non deve essere di fretta. Per supportarti nei passaggi complessi, vediamo insieme quali sono le domande giuste da porsi prima di iniziare.
Vantaggi del nuovo immobile: le giuste domande da porsi prima di acquistare
Il primo passo per realizzare il tuo progetto immobiliare è definire le tue esigenze per trovare il tipo di alloggio più adatto a te. Superficie, caratteristiche tecniche, alloggi con o senza annessi, i criteri di selezione saranno diversi a seconda della tua situazione familiare, del tuo budget e delle tue preferenze personali. Questo passaggio preparatorio richiede spesso una certa capacità di anticipare e proiettarsi nel futuro, soprattutto quando si tratta di scegliere una location. In caso di futura vendita o locazione dell'immobile, è l'indirizzo giusto che ne aumenterà il valore e lo renderà più appetibile per inquilini / acquirenti. Un appartamento meglio posizionato in un quartiere pregiato per le sue condizioni di vita sarà anche un appartamento che verrà affittato meglio. Più di una semplice cottala posizione è anche strettamente legata alla qualità della tua vita ea quella della tua famiglia.
La definizione dei criteri di selezione è il primo passo importante del tuo progetto
L'acquisto di una residenza primaria richiede inevitabilmente un buon piano di finanziamento. Valutate il vostro contributo personale, consultate le istituzioni finanziarie per conoscere la vostra capacità di indebitamento e negoziare la migliore offerta, tutto deve essere preso in considerazione affinché la vostra proprietà non incida troppo sul vostro budget. Non esitate a chiedere informazioni a professionisti del settore immobiliare o su siti specializzati per scoprire quali misure lo Stato ha messo in atto per facilitare l'accesso al primo alloggio. In qualità di acquirente di una nuova residenza principale, beneficia di numerosi vantaggi finanziari e fiscali come l'esenzione parziale dall'imposta sugli immobili, spese notarili ridotte, garanzie del costruttore e prestito a tasso zero.
Le nuove abitazioni consentono di risparmiare denaro a lungo termine
Un nuovo immobile potrebbe interessarti anche se non prevedi di acquistare una residenza principale in cui trasferirti. L'acquisto di nuovo allo scopo di affittare è uno degli investimenti più redditizi a lungo termine. Una fonte di reddito aggiuntivo, un mezzo per garantire il tuo futuro, l'investimento in affitto ti consente anche di beneficiare dell'esenzione fiscale sugli immobili ai sensi della legge Pinel a determinate condizioni di affitto e risorse. Per saperne di più sui massimali di locazione Pinel e sulle ultime misure in vigore in materia di investimenti in locazione, consultare i siti informativi specializzati nel settore dell'edilizia abitativa o rivolgersi ad uno specialista immobiliare.
Acquista nuovo immobile da affittare? Una possibilità da non perdere
Nella maggior parte dei casi, acquistare nuovo significa acquistare fuori piano o fuori piano (vendita in futuro stato di completamento). Anche se l'acquisto fuori piano è protetto da diverse garanzie legali, è sempre rassicurante sapere che puoi affidare il tuo progetto a un promotore immobiliare affidabile che ha buone referenze nel suo campo. In definitiva, è lui che darà forma al tuo sogno immobiliare. Non esitate a consultare l'elenco della Fédération des Promoteurs Immobiliers de France per trovare un promotore immobiliare credibile e i suoi nuovi programmi immobiliari nella vostra regione. Sappi anche che un buon dialogo tra lo sviluppatore immobiliare ei suoi clienti è essenziale per il successo del progetto, in modo da poter sempre discutere con lui le possibilità di modifiche alla casa.
Immagina la casa dei tuoi sogni e affidala al giusto promotore immobiliare
