Molte persone si chiedono se sia meglio costruire nuova o ristrutturare una vecchia casa. Se così tanti futuri proprietari esitano, è principalmente per motivi finanziari. Sebbene l'acquisizione di un vecchio immobile consenta di beneficiare di un prezzo di vendita più vantaggioso, il costo dei lavori legati alla ristrutturazione dell'immobile sarà, invece, superiore. Ci sono molte variabili che possono influenzare il prezzo dei lavori, rendendo difficile stimarli. Ma, se è impossibile quantificare esattamente la quantità di lavoro per ciascuno di voi, è comunque possibile conoscere i costi medi praticati dai professionisti dell'edilizia.
Quali sono i costi del layout di casa - Trova la guida definitiva per stimarli di seguito
Isolamento interno: il prezzo medio osservato
L'isolamento è senza dubbio una delle aree di lavoro più importanti. Ciò si spiega in particolare con l'aumento dei costi legati all'energia, che ogni anno riduce il potere d'acquisto delle famiglie. L'isolamento è una vasta area che riguarda sia pareti, solai, solai che tetti. C'è spesso una perdita di calore del 30% attraverso il tetto e del 25% attraverso le pareti. La posta in gioco è quindi considerevole e consente ai proprietari di realizzare notevoli risparmi grazie alla riduzione dei propri consumi energetici.
Per aiutarti a stimare il prezzo del tuo lavoro di isolamento, prix-pose.com mette a disposizione dei futuri investitori un simulatore per ottenere una stima precisa delle esigenze, nonché un collegamento con artigiani qualificati. Tuttavia, questo strumento va ben oltre il semplice lavoro di isolamento poiché in totale, più di 330 lavori in casa e in giardino possono essere analizzati in pochi clic.
Quale isolamento termico? Fai una scelta consapevole
Isolamento interno: parete, pavimento, soffitto e tetto
I lavori di isolamento interno dipenderanno in gran parte dalla scelta dei materiali, dalla superficie da isolare, ma anche dal costo del lavoro degli artigiani. Tuttavia, ecco i prezzi medi osservati a titolo indicativo:
- isolamento delle pareti: tra 5 e 40 euro al m²
- isolamento del pavimento: tra 20 e 50 euro al m²
- isolamento del soffitto: da 10 euro al m²
- isolamento del tetto: tra 10 e 50 per m²
Lavori di pittura
Se vuoi rinnovare una casa o rinnovare completamente una parte della tua casa / appartamento creando un nuovo spazio, il lavoro di pittura è, nella maggior parte dei casi, essenziale. Il costo dell'opera varia a seconda della vernice scelta:
- acrilico
- epossidica
- idrorepellente
- vinile
- isolante
Ridipingere la tua casa per darle un aspetto completamente nuovo: un passaggio essenziale in qualsiasi lavoro di ristrutturazione
Dovrai anche tener conto del tipo di supporto da dipingere e delle sue condizioni (parete o soffitto), il numero di mani da applicare, ma anche la tariffa oraria del pittore che nominerai per il tuo lavoro. Questo costo può variare da singolo a doppio. Mediamente è necessario contare, installazione compresa, tra i 20 ei 45 euro al m² per una tinteggiatura interna.
La cucina: diverse gamme
La cucina è uno degli ambienti chiave di una casa ed è, come tale, una voce di spesa importante per le famiglie. È anche uno dei pezzi preferiti dai francesi, che non esitano a investire su di esso per renderlo estetico e funzionale.
Se c'è un settore che presenta forti disparità, è questo. Con le diverse gamme esistenti, è difficile stimare veramente il prezzo di una cucina. Tuttavia, possiamo distinguere due tipi di cucine: cucine su misura e altre. In generale, costerà più di 5.000 euro per iniziare ad avere prodotti su misura. In questo caso, i prezzi di installazione possono rappresentare fino al 20% del prezzo totale di vendita. Per quanto riguarda le cucine "classiche", si tratta generalmente di cucine prodotte in lotti che si trovano in kit. Il tecnico incaricato dell'installazione fatturerà in media tra i 400 e gli 800 euro.
Lavoro elettrico
Qualunque sia la ragione per considerare il lavoro elettrico, di solito è piuttosto costoso, ma oh così necessario per la tua sicurezza! Il quadro elettrico è l'elemento centrale della tua installazione: è lui che distribuirà la corrente in tutti i tuoi ambienti. Per calcolare un budget medio, è necessario tenere conto del prezzo del quadro elettrico e degli articoli aggiuntivi (GFCI, interruttori di derivazione, ecc.) E del costo della manodopera di un elettricista.
Quindi, per l'installazione di un quadro elettrico, quest'ultimo fatturerà mediamente tra i 400 ei 600 euro per il suo intervento. Per l'installazione o il potenziamento delle prese elettriche, questo ti costerà tra gli 80 ei 150 euro.
Rinnovare l'impianto elettrico - un'altra parte importante del lavoro
Prezzi finestra
Le aperture svolgono un ruolo non indifferente, sia in termini di risparmio energetico che possono provocare, sia di abbattimento dell'inquinamento acustico della vostra casa. I prezzi delle finestre variano notevolmente a seconda del materiale scelto.
Oggi più di una finestra su due è realizzata in PVC, con doppi vetri. Sono tra i modelli più economici sul mercato. Per una finestra in PVC di dimensioni standard, costerà tra 100 e 300 euro e aggiungere, in media, 450 euro per la sua installazione.
L'alluminio è il secondo materiale più utilizzato. I suoi montanti più sottili lasciano penetrare più luce e le proprietà naturali di questo materiale lo proteggono in particolare dalla ruggine e dalle intemperie. Tuttavia, questo rappresenta un costo aggiuntivo, poiché costerà tra i 250 ei 500 euro per permettersi finestre in alluminio. L'installazione, da parte sua, sarà dell'ordine di 400-700 euro.
Scegli finestre di qualità superiore adatte alle tue esigenze e al tuo budget
Posa di un parquet
Il parquet ha subito importanti trasformazioni nel giro di pochi anni. Con l'arrivo dei pavimenti sintetici, le gamme sono cresciute notevolmente. Il pavimento in laminato è probabilmente il rivestimento per pavimenti più popolare ed è abbastanza facile da installare. Il prezzo dipende dal parquet - tra 10 e 60 euro al m² - e dalla sua posa tra i 20 e 30 euro al m².
Il pavimento in laminato è il compromesso ideale tra laminato e solido. I prezzi variano tra i 50 ei 120 euro al m², installazione inclusa. Infine, il parquet massiccio è la soluzione più estetica e qualitativa. Per questo costerà una media di 150 euro al m² compreso il costo di installazione.
Concludere
Prima di intraprendere un lavoro che spesso si rivela costoso, è preferibile fare una stima media dei costi sostenuti. L'ideale è addirittura chiedere un preventivo più preciso a professionisti esperti nell'esercizio di preventivi, in modo da sapere esattamente dove si sta andando. Questo ti permetterà di evitare spiacevoli sorprese e di seguire così con calma l'andamento del tuo lavoro.