- Mutuo per la casa: assicurazione sulla casa per proteggersi
- Il contratto di prestito d'uso
- Consumo di carica per responsabilizzare gli occupanti temporanei
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Il prestito o lo scambio di case è popolare tra i privati. Se il concetto cominciava ad essere in voga tra le famiglie che approfittavano di vacanze economiche, sempre più case non esitano più a prestare le loro case a studenti o vacanzieri di passaggio. Lo scambio di casa può essere simultaneo o meno, e consente anche di evitare che l'alloggio non venga occupato, ad esempio, durante un soggiorno in vacanza. Lo scambio avviene senza riscossione del canone di locazione e può quindi essere attuato sia dai proprietari che dagli inquilini. Tuttavia, a causa degli ovvi rischi coinvolti, gli home swap devono essere ben preparati, soprattutto in termini di assicurazione.
Mutuo per la casa: assicurazione sulla casa per proteggersi
In caso di danni alla tua casa come parte dello scambio, la famiglia che soggiorna temporaneamente è considerata un ospite, quindi la copertura di solito ricade sulla tua assicurazione sulla casa. Questo non ti impedisce di verificare che i tuoi "ospiti" abbiano un'assicurazione di responsabilità civile.
Prestare la tua casa a sconosciuti o a persone che hai incontrato su Internet non è facile. È molto importante assicurarsi che i candidati scelti siano persone di cui fidarsi e, soprattutto, stipulare online un'assicurazione sulla casa per proteggersi dai disastri. Non bisogna infatti escludere che gli "inquilini" possano danneggiare qualcosa, anche accidentalmente. Questa assicurazione coprirà quindi la tua casa contro incendio, furto, effrazione, finestre rotte … durante la tua assenza. Alcuni assicuratori possono persino includere la copertura per i danni ai tuoi beni nomadi e alle attrezzature ecologiche, se ce l'hai.
Il contratto di prestito d'uso
Il modo migliore per gestire correttamente lo scambio casa con un'altra famiglia è firmare un contratto di prestito d'uso. Si tratta di un documento che definisce gli obblighi che ciascuna parte dovrà soddisfare nell'ambito del mutuo dell'immobile. Questo contratto specificherà anche tutti i dettagli della permuta ed in particolare le condizioni dell'immobile in quanto lasciato dai proprietari, nonché la durata del mutuo.
Con la stipula di questo contratto, ti assicuri che il mutuatario accetti di mantenere la casa nel suo stato iniziale e di restituirtela nello stato concordato al termine del termine fissato nel contratto.
Si noti che questo contratto di scambio può anche dettagliare le diverse regole che si desidera che il mutuatario rispetti in termini di utilizzo del telefono, animali domestici (autorizzati o meno), uso dell'auto (che Dovrai anche informare il tuo assicuratore, se applicabile), ecc.
Consumo di carica per responsabilizzare gli occupanti temporanei
E 'possibile richiedere un contributo ai consumi agli occupanti temporanei della casa durante il cambio. Possono così pagare la loro quota di bolletta dell'elettricità, dell'acqua o del telefono. Questo è un modo intelligente per rendere i tuoi "inquilini" responsabili del loro consumo quotidiano e quindi impedire loro di commettere negligenze e / o abusi.
