Pronto per iniziare ad acquistare una residenza primaria e realizzare il tuo sogno di avere la tua casa? Tuttavia, la decisione di diventare proprietario solleva indubbiamente molte domande. Qual è la soluzione migliore per le tue esigenze personali e il tuo budget? Acquista nuovo o vecchio? Quali sono le formalità a seconda del tipo di immobile? Se pensi che il comfort della vita e la modernità delle nuove abitazioni corrispondano meglio al tuo progetto personale ma hai ancora qualche dubbio, questo articolo fa per te. Facciamo il punto sui principali vantaggi delle nuove abitazioni per aiutarti a fare il grande passo con sicurezza.
Buoni motivi per acquistare una nuova casa
Il finanziamento dell'acquisto è un passo importante in ogni progetto immobiliare. Per incoraggiare la costruzione di nuove abitazioni, lo Stato sta implementando un sistema di assistenza alla proprietà della casa. L'acquirente di una casa potrebbe così beneficiare di condizioni di mutuo molto vantaggiose. Il prestito a tasso zero consente a determinate condizioni di contrarre prestiti senza interessi e senza spese amministrative per acquistare una nuova residenza principale. È anche per lo stesso scopo che vengono ridotte le spese notarili per l'acquisto di nuove abitazioni (dal 2 al 3% del prezzo di acquisto). Inoltre, la nuova costruzione beneficia di alcuni vantaggi fiscali come l'esenzione dall'imposta sugli immobili durante i primi due anni successivi alla fine dei lavori.
Nuove abitazioni: vantaggi finanziari a lungo termine
Se il prezzo al m² in quello vecchio è inferiore, l'acquisto di un nuovo appartamento consente di risparmiare denaro a lungo termine. Le nuove costruzioni sono soggette a numerosi standard tecnici e ambientali che garantiscono le migliori prestazioni energetiche. Chi dice che una migliore efficienza energetica significa sicuramente una bolletta più bassa. Acquistare nuovo spesso significa acquistare fuori programma o fuori programma (vendita in futuro stato di completamento). Questo contratto per un acquisto sicuro consente il pagamento rateale.
Se scegli alloggi più vecchi, devi pianificare un budget significativo per lavori di ristrutturazione e riqualificazione. D'altra parte, quando si acquista nuovo, spesso è possibile partecipare alla progettazione del proprio spazio abitativo e scegliere la decorazione secondo i propri desideri. Riceverai così un nuovo appartamento arredato, abitabile non appena consegnate le chiavi. Inoltre, le tre garanzie di costruzione (garanzia di perfetto completamento, garanzia di due anni e garanzia di dieci anni) proteggono l'acquirente per un periodo definito da possibili difetti di lavorazione e guasti alle apparecchiature rilevati dopo la fine dei lavori.
Garanzie costruttive per un futuro sereno
I futuri proprietari si rivolgono spesso a nuove costruzioni quando non riescono a trovare alloggi più vecchi che soddisfino le loro esigenze in termini di comfort e qualità della vita. In caso di acquisto fuori piano, i promotori immobiliari forniscono un'ampia gamma di servizi che consentono una migliore personalizzazione degli alloggi. Dalla scelta dei materiali e delle finiture, ai piccoli dettagli della decorazione, tutto è pensato per un interno completamente ad immagine del proprietario. Vivere il nuovo spesso permette di avere a disposizione apparecchiature smart al passo con i tempi. Tecniche innovative garantiscono non solo il massimo comfort ma anche un minor consumo energetico.
La possibilità di personalizzare e ottimizzare lo spazio abitativo per il massimo comfort è una risorsa importante.
Vivere in un nuovo alloggio significa avere a disposizione le ultime tecniche innovative
