Lo spazio insufficiente è un problema abbastanza ricorrente in un contesto urbano troppo denso. Tutti sognano un angolo in più, ma se solo potesse essere ottenuto senza ricorrere necessariamente all'acquisto di un nuovo immobile. Fortunatamente, l'architettura moderna ha trovato un'ottima soluzione per tutti coloro che desiderano godersi qualche metro quadrato in più senza spendere troppo! La Home Extension è qui per riorganizzare e migliorare per sempre la tua casa! Nelle righe seguenti gli daremo l'attenzione che merita.
Cos'è un'estensione?
Come suggerisce il nome, è una costruzione architettonica che nasce come estensione di un edificio già esistente. Da qui la necessità di mantenere una certa coerenza estetica tra ciò che già esiste e ciò che verrà costruito. Si noti, tuttavia, che questo non è necessariamente un taglia e incolla stilistico, poiché l'estensione è un'opportunità molto appropriata per dare una nota di interesse a una casa tradizionale o per modernizzare una vecchia proprietà. Per quanto riguarda la posizione, hai due opzioni principali, estendere verticalmente o orizzontalmente, ma affronteremo questo problema più avanti nell'articolo.
Quali sono le caratteristiche di un classico ampliamento di una casa
Quali vincoli amministrativi e urbanistici?
Ovviamente, la costruzione di un'estensione comporta in primo luogo alcuni vincoli amministrativi. E vogliamo rassicurarvi, dal 2012 il processo amministrativo è stato semplificato per tutti coloro che vorrebbero un ampliamento entro i limiti di 40 mq. In tal caso è sufficiente presentare anticipatamente una dichiarazione di lavoro presso il municipio del comune. Ma come ogni regola è soggetta ad eccezione, il caso di ampliamenti è anche perché se la superficie totale (casa + ampliamento) supera i 170 mq, il permesso di costruire diventerà obbligatorio. E a parte queste procedure, è importante non dimenticare di consultare il piano urbanistico locale del tuo comune che potrebbe in particolare stabilire alcune norme da seguire e vincoli di natura architettonica o anche estetica.
Verificare che il progetto dell'ampliamento rispetti il codice urbanistico
Qual è l'interesse di un'estensione?
Più facile da gestire rispetto all'acquisto di una nuova proprietà, la costruzione di un'estensione è uno dei modi più efficaci per espandere lo spazio vitale di una casa. Tanto meglio se hai delle vecchie soffitte, o un garage trasformabile, ma se così non fosse l'unica soluzione possibile rimane l'ampliamento per costruzione. Ne derivano diversi vantaggi, tra cui il guadagno in metri quadrati in primis ma anche il valore aggiunto aggiunto al tuo immobile in caso di rivendita, oltre alla possibilità di ripensare e riorganizzare la disposizione della tua casa. E infine, è anche un'ottima opportunità per rendere più luminosi i tuoi interni. La maggior parte delle soluzioni di ampliamento attualmente disponibili sul mercato sono caratterizzate da facciate in vetro che danno libero sfogo alla luce naturale.
Uno spazio inondato di luce naturale per una convivialità garantita
Che tipo di estensione?
Ultimamente, per quanto riguarda le tipologie di prolunga, puoi, come abbiamo già detto, lavorare sia in orizzontale che in verticale e ti mostriamo le principali opzioni di seguito.
Estensione aumentando
Più praticato nelle aree urbane dove l'elevazione è spesso l'unico modo per aggiungere volume, l'estensione per elevazione spesso consiste nell'aggiunta di un pavimento aggiuntivo. E anche se questa idea non manca di affascinare molte menti, dobbiamo ammettere che si tratta di grandi lavori il cui costo non sarà significativamente più alto. Una considerazione molto importante se hai deciso di provarci però: devi necessariamente studiare la struttura dell'edificio per assicurarti che sia in grado di sostenere il peso della nuova costruzione.
Aumentare - l'unica soluzione possibile quando vivi in città
Estensione laterale
Forse la soluzione più comune, l'estensione laterale è un modo molto più semplice per espandere la tua casa se hai lo spazio per farlo ovviamente. Per i lavori pesanti sii pronto ad abbattere un muro in modo da aprire la facciata perché molto spesso si tratta di ampliare una stanza già esistente. Non è raro, ad esempio, vedere l'ampliamento accogliere una sala da pranzo aperta su una cucina più conviviale, dotata quindi di uno spazio aggiuntivo appositamente dedicato ai pasti. Per quanto riguarda i materiali da costruzione, hai una scelta abbastanza ampia: acciaio, blocco di cemento, vetro e legno che, pur richiedendo maggiore impegno dal punto di vista della manutenzione, è una delle soluzioni più ricorrenti per il suo carattere estetico, sostenibile,leggero e dal prezzo abbastanza vantaggioso.
Estensione laterale: la soluzione più comune
Ampliamento tramite veranda
Una sorta di ampliamento laterale, la veranda si presenta come un modo ancora più semplice ma comunque molto economico per realizzare un ampliamento sui lati di un edificio. Questa è la soluzione perfetta se vuoi arredare una stanza piena. Tutto ciò di cui hai bisogno è una lastra di cemento per installare la veranda su di essa e la veranda stessa. Va anche notato che questo ha molti vantaggi. Prima di tutto, la facilità di installazione, la maggior parte delle verande arriva in kit da montare da soli, poi anche le grandi vetrate di cui è solitamente dotata per un guadagno di luminosità senza precedenti. Oltre a queste risorse, c'è anche l'attuale grande diversità di materiali (legno, PVC, alluminio, ecc.) e progettuali nonché la possibilità di convertire lo spazio in questione in qualsiasi tipo di stanza della casa. Tuttavia, vedremo molto spesso l'installazione di una cucina, una sala da pranzo che trarrà il massimo beneficio dall'apertura. Non stupitevi di vedere un soggiorno e perché no anche una camera da letto, ma sappiate che in questo caso il carattere della stanza richiederà un pensiero particolare in termini di isolamento termico.
Ampliamento per veranda per renderlo più agevole
Estensione tramite dipendenza
Ultima soluzione non contigua, la dependance è infatti un piccolo fabbricato autonomo che molto spesso troverà posto nel giardino. Questa è quindi un'altra ottima opzione per le proprietà con spazio orizzontale sufficiente per funzionare. Il grande vantaggio qui sta dietro il carattere isolato dell'ampliamento che lo trasforma in un piccolo studio a sé stante, che può eventualmente fungere da guest house. Oppure perché non allestire lì uno studio d'artista o un ufficio per chi lavora da casa ma cerca la concentrazione di un luogo appositamente dedicato al lavoro. Pensate però a monte degli allacciamenti da realizzare per dotare questo nuovo spazio di tutte le comodità presenti in casa, prima fra tutte acqua ed elettricità.
La dependance per dotare la sua proprietà di una seconda zona giorno separata
Ripara la sala da pranzo sotto un'estensione vetrata
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