Che tu sia sedotto dalla possibilità di alimentare il tuo budget con un reddito mensile regolare o semplicemente desideri trasmettere un piccolo patrimonio ai tuoi amati figli, un investimento in affitto vale assolutamente la pena. Godendo di una crescente popolarità, questo tipo di investimento presenta diversi vantaggi ma anche alcune sfide. Per aiutarvi a soddisfarli, trovate di seguito alcuni suggerimenti per garantire il massimo successo e redditività del vostro investimento.
Cos'è un investimento locativo e perché è vantaggioso?
Cos'è un investimento locativo?
Ma prima di esaminare i principali vantaggi di un tale approccio, chiariamo prima il termine investimento locativo. Stiamo ovviamente parlando di un investimento immobiliare, ovvero l'acquisto di un immobile per un affitto consecutivo. Basso rischio, molto vantaggioso e soprattutto molto accessibile, questo tipo di investimento è oggi il preferito di molti francesi. Scopri perché nelle righe seguenti.
Un investimento immobiliare in affitto
Quali sono i vantaggi di un simile investimento?
- la possibilità di acquistare a credito
Mentre la maggior parte degli investimenti richiede la messa a disposizione di un capitale all'inizio, investire in immobili si distingue per il grande vantaggio di poter essere oggetto di un mutuo. E la buona notizia è che il rimborso del prestito sarà per la maggior parte a carico degli inquilini. Perché, infatti, gli affitti incassati ogni mese serviranno a coprire le mensilità dovute all'istituto finanziario che ti ha concesso il prestito in questione. Ma meglio ancora, dopo aver rimborsato il prestito, avrai una casa tutta tua senza un investimento significativo da parte tua. Fantastico, non è vero? Tranne che, prima di iniziare, assicurati che l'affitto sia in grado di coprire i pagamenti mensili!
- approfittare dell'esenzione fiscale
Oltre a quanto appena detto, c'è la possibilità di usufruire di un notevole vantaggio fiscale, che rende ancora più appetibile l'investimento locativo. E 'possibile una riduzione su più tasse a seconda della natura dell'immobile oggetto dell'investimento. Tra questi, il dispositivo Penel è il più vantaggioso, con la possibilità di una riduzione fiscale fino al 21% ma questo solo in caso di acquisto di un nuovo immobile e che si prevede di affittare.
- un investimento a basso rischio
Il settore immobiliare offre una delle opportunità di investimento più sicure, viste le minime fluttuazioni del mercato in questione. Inoltre, a differenza di altri tipi di investimenti finanziari, il settore immobiliare offre ancora il vantaggio della tangibilità. Vale a dire, questo è un bene fisico che non rischia di scomparire, come spesso è avvenuto con gli investimenti in borsa. E se ti capita di imbatterti in un cattivo pagatore, sappi che esiste una garanzia nota come assicurazione dell'affitto non pagato che potrebbe farti risparmiare i possibili mal di testa.
- prepararsi al pensionamento e alla successione
Infine, oltre a generare reddito aggiuntivo, l'acquisto di immobili rappresenta un ottimo investimento a lungo termine. Perché una volta rimborsato il prestito, il reddito percepito dagli affitti potrebbe costituire un'ulteriore fonte di reddito che ti sarà di particolare utilità al raggiungimento dell'età pensionabile. Inoltre, è un modo per garantire il tuo patrimonio e investire nel futuro dei tuoi cari.
Un investimento a basso rischio, redditizio e molto conveniente
Perché il supporto è così importante?
Avresti bisogno di un piccolo aiuto durante il processo di investimento per assicurarti che l'affare sia nella borsa. E per fortuna oggi ci sono tantissime aziende, come la start up Ever Invest, pronte a supportarti in ogni fase del tuo investimento locativo, dalla selezione della migliore opportunità di investimento alla costituzione da affittare. Ed è una questione di assistenza non solo coerente ma anche individualizzata perché ogni progetto è unico e ha una sua personalità. E quali altri punti di forza? Ecco un breve riassunto dei principali vantaggi di scegliere il supporto Ever Invest.
- un lancio gratuito del progetto in 3 minuti
- rapido accesso a una base abbastanza ricca di offerte di investimento
- selezione del miglior progetto di investimento in base al budget, alla posizione, al reddito da locazione, ecc.
- possibilità di usufruire di numerosi vantaggi fiscali per una migliore redditività
- supporto amministrativo nelle fasi di studio e finanziamento del progetto
- monitoraggio dello stato di avanzamento del progetto - planimetrie, sito, ristrutturazione, sviluppo, locazione
Perché avremmo bisogno di supporto?
Bastano pochi clic per iniziare e poi non fai nulla! È Ever Invest che fa tutto per te, tenendo sempre in considerazione i tuoi desideri e bisogni. Allora, cosa stai aspettando?